Faire carrière dans l'immobilier : les opportunités à pourvoir

Faire carrière dans l'immobilier : les opportunités à pourvoir

Une carrière dans l’immobilier, ça te tente ? Le secteur de l'immobilier et les professions immobilières étant en plein essor, le secteur recrute énormément et offre de nombreuses possibilités de débouchés. 

Travailler dans l’immobilier requiert le sens du contact, de la négociation, mais aussi l’esprit d’équipe. Si tu penses posséder ces qualités, découvre sans attendre les différents métiers de l'immobilier, les salaires moyens ainsi que les formations proposées afin de les accéder. 

Quels métiers dans l’immobilier ? 

Voici une liste non exhaustive des métiers dans l’immobilier, tu peux retrouver des offres d'emploi dans ce secteur sur Wizbii :

La promotion

Aménageur lotisseur

L'aménager lotisseur définit les possibilités de division d’un terrain afin de le lotir et de l’aménager avant de le vendre par lots. Il doit monter un projet de lotissement viable et établir des plans de division pour obtenir un permis d’aménager.

Directeur des programmes immobiliers

Le directeur des programmes immobiliers a la responsabilité du programme qu’il définit, depuis la construction jusqu’à la livraison. Il intervient pour étudier un dossier dans ses aspects techniques et juridiques. 

Promoteur immobilier

Le promoteur immobilier recherche et achète un terrain, détermine la réalisation finale et conçoit les plans avec les architectes. Il constitue les appels d’offres pour trouver les entreprises qui construiront les bâtiments et assure la promotion auprès du grand public ainsi que la commercialisation des programmes immobiliers. 

Prospecteur foncier

Le prospecteur foncier se charge de trouver, de négocier et d’acheter les terrains nécessaires au projet de lotissement. Il contribue également au développement de l’activité immobilière.

La transaction

Agent immobilier

L’agent immobilier se charge de proposer une sélection de biens à vendre ou à louer à ses clients. Il assure la promotion commerciale des biens (logements, commerces…) qu’il gère, estime leur valeur et s'occupe des visites, des négociations, de la rédaction du compromis. 

Conseiller en transaction immobilière

Le conseiller en transaction immobilière exerce une mission de conseil et de négociant sur les ventes et les achats de biens immobiliers.

Expert immobilier

L’expert immobilier se charge de donner un prix à un bien en tout objectivité. 

Mandataire immobilier

Le mandataire immobilier Intervient dans le choix du terrain et établi les autorisations administratives. Il met en relation propriétaire et locataire ainsi que vendeur et acheteur.

Négociateur immobilier

Le négociateur immobilier a pour mission de négocier les ventes et les achats de biens immobiliers dans la zone géographique qui lui est confiée.

Notaire

Le notaire garantit l’authenticité d’un acte ou d’un contrat entre deux parties. Grâce à lui, un document obtient le statut d’officiel et devient difficilement contestable.

Responsable d’agence

Le responsable d’agence participe à toutes les étapes et se charge de monter le dossier administratif et financier de ventes ou de locations.

La gestion 

Administrateur de biens

L’administrateur de biens assure la gestion locative des biens immobiliers. Il rédige les baux d’habitation et commerciaux et dresse l’état de lieux d’entrée et de sortie. 

Comptable immobilier 

Le comptable immobilier est en relation avec les copropriétaires sur toutes les questions comptables concernant les immeubles gérés. Il a la responsabilité d’alerter le gestionnaire sur les risques financiers. 

Chargé de recouvrement

Le chargé de recouvrement contacte ou rencontre les débiteurs afin d'obtenir le paiement intégral de la dette ou à défaut négocier des accords de paiements échelonnés.

Directeur d’agence immobilière

Le directeur d’agence immobilière gère le budget et le contrôle de gestion de son agence. Il négocie et effectue le suivi des gros travaux (aménagement, construction...).

Gestionnaire de biens immobiliers

Le gestionnaire de biens immobiliers représente les intérêts d’un propriétaire et maîtrise l’administration de biens sur les aspects juridiques, techniques, financiers et commerciaux.

Gestionnaire locatif

Le gestionnaire locatif accueille les locataires, réalise les états des lieux, suit les relocations et prend en charge leurs réclamations.

Gestionnaire de copropriété

Le gestionnaire de copropriété gère les personnels de gardiennage ou d’entretien d’immeuble, l’entretien technique de l’immeuble ainsi que les contrats d’assurance. 

Juriste en droit de l’immobilier 

Le juriste en droit de l’immobilier s’occupe de la rédaction d’actes juridiques et s’assure de la bonne tenue juridique des ventes ainsi que des acquisitions de biens immobiliers de ses clients ou de son agence.

Responsable de gestion de patrimoine immobilier

Le responsable de gestion de patrimoine immobilier administre les logements et l’immobilier d’entreprise pour le compte d’une clientèle individuelle. 

Les métiers de l'immobilier : salaires

  • Agent immobilier : Souvent payé à la commission, le salaire moyen se situe à environ 35 000 € par an.
  • Directeur d'agence : De 40 000 € à 55 000 € par an
  • Gestionnaire de propriétés : 50 000 € par an
  • Négociateur immobilier : De 36 000 € à 60 000 € par an
  • Promoteur Immobilier : 24 000 € à 42 000 € par an

Source : Monster

Formations dans l’immobilier

Le secteur immobilier recrute à partir de bac +2. Le BTS professions immobilières et le DEUST professions immobilières sont appréciés des employeurs, qui recrutent souvent en contrat d'alternance, une option qui permet de gagner rapidement en expérience professionnelle. Par contre, un Master est souvent requis pour accéder à des responsabilités plus importantes.  

Parmi les établissements qui proposent des formations dans l'immobilier, Francis Lefebvre Formation et Dalloz Formation sont deux organismes qui proposent chacune des formations professionnelles de qualité couvrant l’ensemble des métiers de l’immobilier.

 

Qualités requises dans l’immobilier

 Bien sûr, tout dépend du poste, mais globalement voici quelques qualités / savoirs être importants :

  • Savoir être diplomate 
  • S’adapter aux caractéristiques de l’acheteur ou du vendeur 
  • Aimer relever des défis commerciaux, des challenges
  • Être dynamique 
  • Avoir une présentation irréprochable
  • Faire preuve d’ouverture d’esprit 
  • Être organisé 
  • Avoir l’esprit d’initiative 
  • Avoir le sens de l'écoute

N'hésite pas à faire valoir ces qualités dans ta lettre de motivation puis à les défendre en entretien avec des exemples concrets. Tu peux te servir de précédents stages, ou si tu n'en as pas réalisé, de projets d'études où tu as démontré ces qualités (par exemple : dans mon projet de groupe en communication j'ai su avoir l'esprit d'initiative car je suis allée rencontrer un dirigeant d'une entreprise pour lui poser des questions plus précises).

Si tu es convaincu(e) que tu es fait(e) pour travailler dans l’immobilier, il ne te reste plus qu'à trouver la formation qui te correspond et de fonc(i)er !